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商水商电的房子能买吗

导读商电与商水收费标准的40年产权Loft,为何还如此受欢迎?最佳答案说 LOFT 是住宅,其实更像是一种开放的审美趣味,能给人带来新的生活方式,容纳进一个个单身独居文艺青年。先不说...

今天识普梯就给我们广大朋友来聊聊商水商电的房子能买吗,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。

商电与商水收费标准的40年产权Loft,为何还如此受欢迎?

商电与商水收费标准的40年产权Loft,为何还如此受欢迎?

最佳答案 LOFT 是住宅,其实更像是一种开放的审美趣味,能给人带来新的生活方式,容纳进一个个单身独居文艺青年。

先不说loft的设计,先来看看为何如此受人喜爱,它有什么特别之处呢?

这两天才知晓我的一个朋友前两年买了个产权40年的小公寓,当时不懂也没钱,现在正在后悔中,早知道买个loft都比它好。公寓和loft大多是商业用水用电,还不通燃气,生活成本比普通住宅高,还都只有40或50年的产权,为什么更想要个loft呢?

Loft通常是30-50㎡的小户型,层高在3.6-5.2米左右,得房率比公寓高,开放商卖房按建筑面积算,相当于用一层的面积价格享受两层的面积空间。loft的可用面积也比公寓大,上下双层的复式结构,可以分隔出居住、工作、社交、娱乐等各种功能空间。和普通住宅相比,40年产权和商业用水用电的loft不是刚需购房者的第一选择,但是可以当做单身或是新婚小夫妻的过渡住宅。因为它是个开放空间,单身青年可以在其中找到满满的归属感,新婚夫妻也可以更深入感情交流。

loft空间不算大,但通过巧妙的设计,能出现有层次、多功能的空间感,下面就看看loft都有哪些设计方法。1上下双层复式结构,上层私密区——卧室、书房、衣帽间,下层公共区——客厅、餐厅、书厨房、卫生间。

Loft受喜爱的原因:

1、一个人或两个人的居住空间,可以设计得更个性化,和父母同居不敢尝试的风格,统统在loft中实现。

2、最好买层高在4.2米的,局部挑高,楼上睡觉不会太压抑(高于5米就不叫loft,而是跃层了。)

3、loft空间要有流动性,楼梯已经隔开了私密与公共两个活动区域,其他隔断就不要用了,尽量保持无障碍通透性。

4、楼梯下的区域面积很大,如果不利用起来就太浪费。受高度限制没法做一个整体性的设计,更适合用来收纳杂物,比如说打上柜子,或是放上堆叠的收纳箱,如果不需要储物的设计,也可以选择一个极具设计感的楼梯,来提升空间的美感。

最重要的是Loft是不限购不限贷哦! 东莞房价 日益增长,你买房了吗?如果是资金有限,Loft是你不二之选!

商办项目?

最佳答案实际上商办项目的定义比较模糊,为了方便解释,我把它可以分为两种,一种是公寓项目,一种就是真正的商办项目。

这两种项目的产权都是50年,都不可以落户,都不可以入学。

公寓可以用民水民电,甚至可以用燃气,可以以个人名义购买或者用公司名义购买。如果以个人名义购买可以贷款,无论首套二套首付比例都是50%,但占用购房资质。

商办大部分是商水商电,但有部分商办可以实现民水或民电,也可能通燃气。但仅能以公司名义购买,且只能全款。

二者最大的区别在于能否以个人名义购买。

商住房可以买吗?会有什么不妥吗?

最佳答案一、五证齐全的商住房是可以放心购买的,没有什么不妥的,商住房的土地使用权年限为40年,住宅用房是70年。

二、依据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。

四、人民网

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作者: 识普梯

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